| 南京为抑制高房价出台五大新政 |
| www.yzwe.com 2007-5-23 20:31:29 不详 点击数： |
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p> 为加强政府对房地产市场的调控力度，南京市日前颁布了《关于进一步加强房地产市场管理的意见》，该《意见》在规范房地产价格行为的同时，对相关违规行为制定了严格的处罚标准，以保证相关措施得到严格落实。 据了解，该《意见》共分五条，包括：凡在本市行政区域内进行普通商品住房(含政策性住房)开发建设的房地产经营者，在销售前必须到价格主管部门办理报价手续，未经核价，不得销售。所有普通商品住房(含政策性住房)在销售时必须严格执行“一套一价”的明码标价制度，新批项目必须在价格主管部门按套核定的销售价格之内进行销售;老项目要按照物价部门核定的基准价在规定的浮动幅度内，遵循楼层、朝向、环境等差价代数和为零的原则，定价并销售。房地产开发企业不得擅自突破价格部门已核定的销售价格，如需变更必须经过价格部门重新核定。要进一步加强土地增值税的清算，对房地产企业预售收入预征企业所得税。 业内人士指出，该新政中，“未经核价不得销售”、“擅自调价最高罚40万”、“囤积房源、捂盘惜售将被暂停销售许可”等严格的处罚标准成为最大的亮点，让人对新政效力充满期待。(记者 郑晋鸣)
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